贷款170000万,年利率为6.45%,期限三年,每月还本付息要多少钱,请列明详细计算过程
我的理解这个是普通年金求现值的,我的计算过程是这样的,
按普通年金现值利率7%,期限三年计算,查得(P/A,7%,3)=2.6243;(P/A,7%,5)=4.1002;按普通年金现值利率6%,期限三年计算,查得(P/A,7%,3)=2.6730;(P/A,7%,5)=4.2124;求得(P/A,6.5%,3)=(2.6243+2.6730)/2=2.6487;
(P/A,6.5%,5)=(4.1002+4.2124)/2=4.1563
按三年还完计算过程为:170000/2.6487=64183元这是每年应付的金额,换算成每月641833/12月=5349元,即7394*36个月=192564元。利息合计是22564
按五年还完计算过程:170000/4.1563=40902这是每年应付的金额,换算成每月40902/12月=3409,即3409*60个月=204540元.利息合计是34540
不知道这样理解可对?
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